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Studio Paris Quartier haut de gamme

Paris, Île-de-France,France
Maison / Appartement Entier | Appartement | 2 Personnes | 1 Lits| 1 Salle de Bains

Description

STUDIO SAINT GEORGES

Quartier haut de gamme, calme et agréable, composé de musées, théàtres et restaurants.
Très bien placé dans Paris à proximité du Sacré Coeur, des grands magasins, l’Opéra, du Palais Royal, de la place de la Concorde et des Champs-élysées.

Immeuble

20 rue Notre Dame de Lorette 75009 Paris
Bel immeuble en pierre de taille
Vous disposez de deux entrées : la porte principale + une porte de service qui s’ouvre avec un code et une clé simple
Le ravalement a été refait récemment.
6è étage avec ascenseur jusqu’au 5è
Digicode, interphone, boite aux lettres

Excellement desservi au niveau transport en commun
A quelques mètres du métro Saint-George et d’une station de bus.
A quelques minutes à pied des gares SNCF et RER : Saint-Lazare , gare du Nord , gare de l’Est , RER A RER D et RER E
Nombreux autres bus proches.
Tout à côté d’une station Vélib (vélos en libre service) et d’une station autolib (voiture en libre service).

Studio en résumé

En très bon état, 9 m2 habitable

Tout équipée : Sol en parquet flottant, Murs et plafonds peints en blanc, Porte blindée 7 points.
Chambre, 2 lits avec literie, placard et penderie, commode , étagère, table et sièges . Climatisation avec télécommande , radiateur collectif au frais du propriétaire, détécteur de fumée, interphone, Prise càble Internet / TV , prise téléphonique et ADSL. Coin cusine réfrigirateur-freezer , lavabo, plaque électrique , vaisselle et accessoire de cusine . Salle de bain, lavabo eau chaude eau froide, miroir, + glace grossissante , WC, cabine de douche eau chaude eau froide et extracteur de vapeurs. WC séparé supplémentaire. Extincteur

Sécurité

Digicode , Interphone
Détecteur de fumée
Extincteur à 2 pas dans le couloir.

Chambre-Séjour

2 lits de une place avec matelas.
La literie complète est fournie
Le 2è lit est rangé sous le premier. Il se tire gràce à des roulettes pour s’ajuster au niveau du premier lit.
Au mur une décoration représentant le pont de Brooklin à New-York est affiché sous forme de tableau.
A gauche, en entrant un Placard en bois est équipé de 3 étagères. Il dispose d’une penderie avec cintres fermé par un rideau + 1 ballon d’eau chaude
Le placard contient une planche à repasser, une balais équipé de son réceptacle, des verres , assiettes, couverts, serviettes et éponges, un égouttoir à vaisselle.
A côté du placard se situe deux tabourets pliables.
Au milieu de la pièce , une table neuve pliable vient d’être installée.
2 commodes équipées d’un tiroir et d’un espace de rangement agrémentent la chambre
Un climatiseur accroché au mur, vous permet d’ajuster la température selon vos désirs
1 fenêtre équipée de rideaux vous donne une jolie vue sur l’immeuble d’en face agréablement décoré de plantes et d’arbustes
Une étagère posté près de la fenêtre vous permet de disposer d’un espace de rangement important en hauteur. Vous avez aussi la possibilité de rajouter des étagères sur toute la hauteur disponible.
Le radiateur est collectif , au gaz. Les frais de chauffage sont entièrement pris en charge par le propriétaire.
Un réfrigérateur – freezer se situe en entrant sur la droite. Vous avez la possibilité de l’utiliser comme une petite table et / ou d’y poser un four ou des plaques chauffantes.

Vous disposer d’une prise téléphonique , ADSL internet ainsi que d’une prise càble. Le càble a été installé dans l’ensemble de l’immeuble récemment
La porte d’entrée est blindée et équipé côté intérieur d’un rideau. Elle dispose d’une serrure à 7 points : 5 points au milieu, un point en haut, un en bas.
Au dessus du frigo rangé dans un placard, vous avez le compteur électrique
La pièce est joliment éclairée par un plafonnier équipé de 3 spots
Une porte coulissante en bois donne accès à la salle d’eau
Le sol est en parquet flottant

La salle de bain est à l’état neuf

l’étanchéité dess sols et les murs est assurée par des grandes dalles de carreaux blancs
La salle d’eau comprend un lavabo eau chaude , eau froide équipé d’un porte savon
Au dessus du lavabo, une belle glace avec reposoir
Une glace grossissante permet de vous mirer en voyant les détails.
2 spots de lumière éclairent le miroir.
Un petit étendoir sur la droite est équipé de pinces à linge multicolores.
Un prise électrique reliée à la terre est placée à hauteur d’homme

Le WC est complet, il est à droite de la salle d’eau en entrant. Il est raccordé aux eaux usés de la ville de Paris. Il intègre un porte papier toilettes. Il est relie aux eaux usés de la ville.

La cabine de douche est situé à gauche, elle comprend eau chaude et eau froide. Elle est constituée de grands carreaux blancs légèrement marbré, de deux reposoirs, d’un large pommeau multi-fonction et d’une porte d’étanchéité . La vapeur d’eau chaude pendant la douche s’échappe gràce à un extracteur situé au plafond.
Une bassine pour votre usage y est entreposé.

Un WC supplémentaire collectif est situé sur le palier. Il vient d’être entièrement refait à neuf.
Il est situé dans une pièce en longueur, et contient un très joli lavabo design en tomette ocre.
Le sol assorti est également en tomette.

Prix et conditions de location

600 € / mois charges comprises, pour une durée de bail d’un an renouvelable par tacite reconduction
Pour une durée de 9 mois, le loyer est à 650€ ; pour 6 mois, 700€ ; pour de 2 à 5 mois, 800€ ; pour 1 mois 900€ ; pour 1 semaine 300€, pour un jour 55€.

Une fois le contrat signé , un état des lieux sera exécuté dont les frais sont de 27 €, à la charge du locataire.
Les charges comprennent l’eau froide et l’eau chaude, le chauffage et l’entretien des parties communes de l’immeuble
Vous êtes exonérés de la taxe d’habitation, C’est le propriétaire qui la prend en charge.
Pour les locations de plus de 6 mois, vous devez souscrire un contrat à un fournisseur d’énergie. A défaut ces frais basés sur ceux d’EDF réglementés par l’état seront appliqués . Soit en nov. 2015 : accès à l’énergie 27€,19 , abonnement 7€,21/mois, consommation 14,670 cents / kw .. Ces prix sont à jour au 6 nov. 2015 et indexés sur ceux d’EDF.

Le bail sera signé de préférence en tant que résidence secondaire. Vous devez donc avoir une résidence principale , chez vos parents par exemple.

Si vous payez , d’avance , vous devrez juste fournir une pièce d’identité et une caution de 700€

Pour un paiement classique mensuel , une caution 1 200 € vous sera demandé et un garant exigé
Le type de bail est en location meublé
Les aides au logement , type APL sont acceptées.
Avoir une garantie de loyer impayé est une bonne option augmente la qualité de votre dossier.

Vous devrez fournir copie des documents suivants :

Pour le locataire
– recto verso de votre carte d’identité
– si le locataire est étudiant : carte d’étudiant ou attestation d’admission
– justificatif de domicile récent : facture EDF , téléphone , charges, attestation d’hébergement etc …

Pour la personne qui paie le loyer
– recto-verso de la carte d’identité
– RIB du compte en banque
– Justificatif de revenus (les 3 derniers bulletins de paie )
– les revenus doivent être d’au moins trois fois supérieur au loyer
– si la personne est salarié , son contrat de travail ou une attestation d’ancienneté de salarié
– Dernier avis d’imposition
– justificatif de domicile récent : facture EDF , GAZ, Eau, téléphone fixe, charges, taxe foncière, taxe d’habitation, assurance habitation

Pour le garant
– même informations : CNI , RIB, justificatifs de revenus et de domicile , attestation d’ancienneté de l’employeur, dernier avis d’imposition
– engagement de cautionnement dont je remettrait une copie et que vous devrez
* lire attentivement et en approuver les termes
* en écrire une partie à la main
* signer

Plus de détails
Tarification
PériodeNuit
Fin sem.
(Nuit Vend et Sam)
SemaineMoisEvénementDurée min.
Tarif de base47 €-300 €
900 €
-
1 nuit

Informations additionnelles

Frais de ménage
20 €
Politique d'annulation
Remboursement à 100%, pour une réservation annulée 60 jours avant le début du séjour
Remboursement à 50%, pour une réservation annulée 30 jours avant le début du séjour
Règles de maison
STUDIO SAINT GEORGES

Quartier haut de gamme, calme et agréable, agrémenté de musées, théàtre, bars et restaurants.
Très facile d'accès et bien placé dans Paris à proximité de hauts lieux touristiques : Moulin Rouge , Butte Montmartre, Sacré Cœur, Place du Tertre , grands magasins Galleries Lafayettes et Printemps, Opéra Garnier, Palais Royal, musée du Louvre, jardin des Tuileries, place de la Concorde et avenue des Champs-élysées.


Immeuble

rue Notre Dame de Lorette Paris 9è à quelques pas de la place Saint-Georges.
Bel immeuble en pierre de taille
Vous disposez de deux entrées : la porte principale + une porte de service qui s'ouvre avec un code et une clé simple
Le ravalement a été refait récemment.
6è étage avec ascenseur jusqu'au 5è
Digicode, interphone, boite aux lettres

Excellemment desservi
A quelques mètres du métro Saint-George et d'une station de bus.
A quelques minutes à pied des gares SNCF et RER : Saint-Lazare , gare du Nord , gare de l'Est , RER A B D et E
Nombreux autres bus proches.
Tout à côté d'une station Vélib (vélos en libre service) et d'une station Autolib (voiture en libre service).

Studio en résumé

En très bon état, 9 m2 habitable

Tout équipé : Sol en parquet flottant, Murs et plafonds peints en blanc, Porte blindée 7 points.
Chambre, 2 lits avec literie, placard et penderie, commode , étagère, table et sièges . Climatisation avec télécommande , radiateur collectif , détecteur de fumée, interphone, Prise càble Internet / TV , prise téléphonique et ADSL. Coin cuisine réfrigérateur-freezer , lavabo, plaque électrique , vaisselle et accessoire de cuisine . Salle de bain, lavabo eau chaude eau froide, miroir, + glace grossissante , WC, cabine de douche eau chaude eau froide et extracteur de vapeurs. WC séparé supplémentaire. Extincteur. Couloir tomette ocre typiquement parisien.


Sécurité

Digicode , Interphone, passe magnétique et clés
Détecteur de fumée
Extincteur à gauche dans le couloir
Porte blindée 7 points

Chambre-Séjour

2 lits de une place avec matelas.
La literie complète est fournie
Le 2è lit est rangé sous le premier. Il se tire gràce à des roulettes pour s'ajuster au niveau du premier lit.
Au mur une décoration représentant le pont de Brooklin à New-York est affiché sous forme de tableau.
A gauche, en entrant un Placard en bois est équipé de 3 étagères. Il dispose d'une penderie avec cintres fermé par un rideau + 1 ballon d'eau chaude
Le placard contient une planche à repasser, une balais équipé de son réceptacle, des verres , assiettes, couverts, serviettes et éponges, un égouttoir à vaisselle.
A côté du placard se situe deux tabourets pliables.
Au milieu de la pièce , une table neuve pliable vient d'être installée.
1 commode équipé d'un tiroir et d'un espace de rangement agrémente la chambre
Un climatiseur accroché au mur, vous permet d'ajuster la température selon vos désirs
1 fenêtre équipée de rideaux vous donne une jolie vue sur les immeubles d'en face agréablement décorés de plantes et d'arbustes
Une étagère posté près de la fenêtre vous permet de disposer d'un espace de rangement important en hauteur. Vous avez aussi la possibilité de rajouter des étagères sur toute la hauteur disponible.
Le radiateur est collectif , au gaz. Les frais de chauffage sont entièrement pris en charge par le propriétaire.
Un réfrigérateur - freezer se situe en entrant sur la droite. .

Vous disposer d'une prise téléphonique , ADSL internet ainsi que d'une prise càble. Le càble a été installé dans l'ensemble de l'immeuble récemment. Vous devez prendre un abonnement pour les utiliser.
Internet vous est fourni pour la somme de 15€ / mois
La porte d'entrée est blindée et équipé côté intérieur d'un rideau. Elle dispose d'une serrure à 7 points : 5 points au milieu, un point en haut, un en bas.

Coin cuisine

Réfrigérateur-freezer à 6 positions
Plaque électrique neuve à plusieurs positions
Lavabo eau-chaude eau froide
Table de cuisine pliable
2 tabourets pliables
égouttoir
Grande casserole en inox
Vaisselle : assiettes, verres , couteaux, fourchettes , cuillères, serviettes
éponges Micropur, tampon grattoir, torchon, liquide vaisselle.


La salle de bain est à l'état neuf

L'étanchéité des sols et les murs est assurée par des grandes dalles de carreaux blancs
La salle de bain comprend un lavabo eau chaude , eau froide équipé d'un porte savon
Au dessus du lavabo, une belle glace avec reposoir
Une glace grossissante permet de vous mirer en voyant les détails.
2 spots de lumière éclairent le miroir.
Un petit étendoir sur la droite est équipé de pinces à linge multicolores.
Un prise électrique reliée à la terre est placée à hauteur d'homme
Savon, éponge, bassine, serpillière

Le WC est complet, il est à droite de la salle de bain en entrant. Il est raccordé aux eaux usés de la ville de Paris. Il intègre un porte papier toilettes.
Désodorisant Air-Wik, batton ventouse déboucheur, balayette WC
Un WC supplémentaire collectif est situé sur le palier. Il vient d'être entièrement refait à neuf.
Il est situé dans une pièce en longueur, et contient un très joli lavabo design en tomette ocre.
Le sol assorti est également en tomette typiquement parisien.

La cabine de douche est situé à gauche, elle comprend eau chaude et eau froide. Elle est constituée de grands carreaux blancs légèrement marbré. Deux reposoirs permettent d'entreposer , savon, éponges, savon, shampoing. Le pommeau est large et multi-fonction. Une porte assure l'étanchéité . La vapeur d'eau chaude pendant la douche s'échappe gràce à un extracteur situé au plafond.
Vous avez aussi accès à cet endroit au robinet d'arrêt d'eau.
Une bassine pour votre usage y est entreposé.
Savon , éponge rose, shampoing et serviette de bain vous accueillent.


Le quartier

Vous bénéficier d'un quartier beau , calme et exceptionnel !
Quartier de théàtres et musées, la place Saint-Georges vous enchantera. Elle est entourée par de superbes immeubles de type haussmanniens. Tout proche un square , havre de paix , écologique vous permettra de vous ressourcer. A peine à 100 m l'insolite placette Kaspereit vous fera découvrir un vitrail géant. Celui-ci vous conduira vers une très jolie allée privée ou résident de nombreuses célébrité parisiennes.
5 supermarché entre 150m et 290 m , nombreux restaurant et bars sont à votre service. La rue des Martyr , toute proche est une rue très vivante marquée la nuit par Pigalle et des Abbesses. On y trouve beaucoup de petits commerces ainsi que des cabarets (Chez Michou…), une salle de spectacle (Le Divan du Monde) et des bars.

Pas moins d'une trentaine de théàtres à moins de 1 km de chez vous ! Le théàtre Saint-Georges est à 50m, le théàtre la Bruyère à 2', le théàtre de Mogador à 900 m, le théàtre Le bout à 200 m, La Grande Comédie à 600 m etc..

Une vingtaine de musées à 15' à pied ! : Musée Grévin à 700 m, Musée Gustave Moreau à 200 m, musée de la vie romantique et la Phonogalerie à 400 m , Paris Story et la Halle Saint-Pierre à 800 m, musée de la parfumerie et histoire de Montmartre à 900 m, musée de l'érotisme à 600 m

Vous êtes à quelques minutes de lieux touristiques exceptionnels . Au nord vous avez Pigalle et son fameux Moulin Rouge. De là montez vers la Butte Montmartre , vous arrivez au Sacré Cœur avec une vue exceptionnelle sur Paris . Avancez sur la place du tertre, vous serez au cœur du quartier des peintres impressionnistes : Picasso , Renoir, Van Gogh, Manet, Cézanne, Toulouse Lautrec ...

Plus bas , les grands magasins Galeries Lafayettes et Printemps vous tendent les bras pour vos achats. Ce quartier offre en outre une grande richesse culturelle. Commencez par le Musée de la vie romantique et le Musée Gustave Moreau . Puis vous arrivez au sublime Opéra Garnier. Les théàtres et cinémas des grands boulevards complètent cette offre culturelle.
Continuer ensuite sur l'avenue de l'Opéra, vous arrivez au superbe et monumental Palais Royal. Puis poursuivez , vous êtes à l'un des grands musées du monde , le plus grand musée de paris : le musée du Louvre.
Ou bien bifurquez place de la Concorde. A votre gauche le plus important et le plus ancien jardin à la française de la capitale : le jardin des Tuileries. A votre droite , selon une expression principalement utilisée à l'étranger, vous arriver à la plus belle avenue du monde : la magnifique avenue des Champs élysées !
Belles balades !!


échanges

Vous pouvez me contacter durant votre séjour. Je vous explique les bons plans , quartiers, visites , restaus sympas. Je peux aussi être votre guide pour la visite de la Butte Montmartre que je côtoie depuis plus de 20 ans.

Transport

Très grande facilité de transports en communs. Vous êtres proches des gares Saint-Lazare, gare du Nord , gare de l'Est (10 à 15' à pied).
Vous êtes tout à côté du métro Saint-Georges (1' à pied).
A proximité des RER : A B D E (10 à 15' à pied)
Vous avez une station de vélo en libre service, (Vélib) à 2' à pied .
Vous bénéficier d'un station de voiture en libre service (Autolib) à 5' à pied.
Vous aurez aussi accès à de nombreux bus de jour , le 74 a un arrêt au pied de votre immeuble, le 67 passe dans des rues très proches (rue des Martyr et la rue Monnier) , le 26 le 32 le 43 passent un peu plus bas rue de Chateaudun et le 30 et 54 passent un plus haut boulevard de Clichy.
Enfin pour Paris by night , vous pourrez utiliser les bus de nuit de 0h30 à 5h30 !

Pour les taxi aéroport Paris, sur wecab.com, ou par tél. : 01 41 27 66 77 vous pouvez commandez des taxis partagés qui vous reviendront moins cher qu'un taxi classique.
Aéroport Orly - Studio : prix pour une personne 25€ , puis jusqu'à 3 personnes 30€.
Le prix d'un taxi normal pour comparer vous revient à environ (fonction de la circulation) 35€
Aéroport Roissy - Studio : prix pour une personne 35€ , puis jusqu'à 3 personnes 42€.
Le prix d'un taxi normal pour comparer vous revient à environ (fonction de la circulation) 45€
L'avantage de passer par Wecab est que le prix est fixe , pas de surprise quelque soit la circulation.
L'inconvénient c'est que vous devez confirmer votre arrivée et prendre rendez-vous avec le taxi , cela peut perdre quelques minutes pour se retrouver. Au contraire les fois où il y a de longues files d'attentes pour attraper un taxi traditionnel, avec Wecab en plus des économies d'argent , vous gagnerez aussi du temps.


Accessibilité

Vous avez accès à l'intégralité de l'appartement dont vous êtes les seuls occupants.


Prix et conditions de location

47 € / jour
300 € / semaine
500 € / 2 semaines
900 € / 1 mois
800 € / mois pour 2 mois
750 € / mois entre 3 à 4 mois
700 € / mois entre 5 et 6 mois
650 € / mois entre 7 et 8 mois
600 € / mois entre 9 mois et un an

Les charges sont comprises.

Pour les locations jusqu'à 3 mois, vous pouvez réserver directement en envoyant le règelement du 1/3 de la somme totale totale.
Vous pouvez payer à votre convenance par chèque , carte bleue, Paypal, mandat postal ou tout autre moyen qui vous agrée.

Vous pouvez aussi réserver sur le site AirbNb : https://www.airbnb.fr/rooms/8660199

Une vidéo est accessible sur youtube : https://youtu.be/8p_u_h10OUg

Pour les locations jusqu'à 15 jours caution de 300 €
Pour les locations entre 1 mois et 3 mois caution de 600 €
Pour les locations de 3 à 6 mois , caution de 900 €
Pour les location de plus de 6 mois , caution de 1200 €

La climatisation est accessible pour 3€ / jour.
Le réfrigérateur est gracieusement rempli, pour vous permettre de vous installer tranquillement les premiers jours :-)


Les aides au logement , type APL sont acceptées.
Avoir une garantie de loyer impayé est une très bonne donnée qui va augmenter la qualité de votre dossier.
Si vous êtes étudiant, vous pouvez faire la démarche d'obtenir cette garantie auprès du CROUS sur ce lien : http://www.lokaviz.fr/n/a-qui-s-adresse-la-cle/n:473
Locapass vous permet de financer les 1200€ de caution et de bénéficier gratuitement d'une garantie loyer impayé. Plus d'info ici : http://vosdroits.service-public.fr/particuliers/F18493.xhtml


Pour les locations de plus de trois mois, une fois le contrat signé , un état des lieux , sera exécuté dont les frais sont de 27 €, à la charge du locataire.
Les charges comprennent l'eau froide et l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes de l'immeuble et pour une durée inférieure à 3 mois l'électricité.
Pour une durée supérieure à 3 mois, vous devrez souscrire un contrat à un fournisseur d'énergie. A défaut des frais basés sur ceux d'EDF réglementés par l'état seront appliqués . Soit en nov. 2015 : abonnement 7€,21/mois, consommation 14,670 cents / kw. Ces prix sont indexés à ceux d'EDF et sont à jour au 6 nov. 2015.

Le bail sera signé dans la mesure du possible en tant que résidence secondaire, si vous avez déjà une résidence principale , chez vous ou chez vos parents par exemple.

Pour une location de plus de 6 mois un garant sera exigé
Le type de bail est en location meublé

Pour les locations de plus de trois mois, vous devrez fournir copie des documents suivants :

Pour le locataire
- recto verso de votre carte d'identité
- si le locataire est étudiant : carte d'étudiant ou attestation d'admission
- justificatif de domicile récent : facture EDF , téléphone , charges, attestation d'hébergement etc ...

Pour la personne qui paie le loyer
- recto-verso de la carte d'identité
- RIB du compte en banque
- Justificatif de revenus (les 3 derniers bulletins de paie )
- les revenus doivent être d'au moins trois fois supérieur au loyer
- si la personne est salarié , son contrat de travail ou une attestation d'ancienneté de salarié
- Dernier avis d'imposition
- justificatif de domicile récent : facture EDF , GAZ, Eau, téléphone fixe, charges, taxe foncière, taxe d'habitation, assurance habitation

Pour le garant
- même informations : CNI , RIB, justificatifs de revenus et de domicile , attestation d'ancienneté de l'employeur, dernier avis d'imposition
- engagement de cautionnement dont je remettrait une copie et que vous devrez
* lire attentivement et en approuver les termes
* en écrire une partie à la main
* signer

Pour les locations de plus de trois mois, le dossier devra être le plus complet possible. Dans la mesure de vos possibilités , envoyez moi svp, les documents nécessaires au moment même de la visite ou mieux avant. Vous pouvez me les transmettre, par mél à ia.tech@free.fr ou par courrier.


Je suis à votre disposition , si vous avez des questions ou voulez plus de détails

06 38 94 30 56
01 84 05 57 12

Très bonne journée !
Details
Surface: 9 m2
Lits: 1
Salle de bains: 1
Lits Simple: 1
Animaux Autorisés: 0
Equipements
Général
Animaux admis
Ascenseur
Chauffage
Climatisation
Cuisine
Cuisine
Bouilloire
Communication
WIFI

Disponibilité

novembre 2017
LMMJVSD
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décembre 2017
LMMJVSD
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25262728293031
passé
aujourd'hui
réservé

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