Studio Paris Quartier haut de gamme

Appartement - Maison/appt entier · Paris,Île-de-France ,France

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STUDIO SAINT GEORGES

Quartier haut de gamme, calme et agréable, composé de musées, théàtres et restaurants.
Très bien placé dans Paris à proximité du Sacré Coeur, des grands magasins, l'Opéra, du Palais Royal, de la place de la Concorde et des Champs-élysées.


Immeuble

20 rue Notre Dame de Lorette 75009 Paris
Bel immeuble en pierre de taille
Vous disposez de deux entrées : la porte principale + une porte de service qui s'ouvre avec un code et une clé simple
Le ravalement a été refait récemment.
6è étage avec ascenseur jusqu'au 5è
Digicode, interphone, boite aux lettres

Excellement desservi au niveau transport en commun
A quelques mètres du métro Saint-George et d'une station de bus.
A quelques minutes à pied des gares SNCF et RER : Saint-Lazare , gare du Nord , gare de l'Est , RER A RER D et RER E
Nombreux autres bus proches.
Tout à côté d'une station Vélib (vélos en libre service) et d'une station autolib (voiture en libre service).

Studio en résumé

En très bon état, 9 m2 habitable

Tout équipée : Sol en parquet flottant, Murs et plafonds peints en blanc, Porte blindée 7 points.
Chambre, 2 lits avec literie, placard et penderie, commode , étagère, table et sièges . Climatisation avec télécommande , radiateur collectif au frais du propriétaire, détécteur de fumée, interphone, Prise càble Internet / TV , prise téléphonique et ADSL. Coin cusine réfrigirateur-freezer , lavabo, plaque électrique , vaisselle et accessoire de cusine . Salle de bain, lavabo eau chaude eau froide, miroir, + glace grossissante , WC, cabine de douche eau chaude eau froide et extracteur de vapeurs. WC séparé supplémentaire. Extincteur


Sécurité

Digicode , Interphone
Détecteur de fumée
Extincteur à 2 pas dans le couloir.

Chambre-Séjour

2 lits de une place avec matelas.
La literie complète est fournie
Le 2è lit est rangé sous le premier. Il se tire gràce à des roulettes pour s'ajuster au niveau du premier lit.
Au mur une décoration représentant le pont de Brooklin à New-York est affiché sous forme de tableau.
A gauche, en entrant un Placard en bois est équipé de 3 étagères. Il dispose d'une penderie avec cintres fermé par un rideau + 1 ballon d'eau chaude
Le placard contient une planche à repasser, une balais équipé de son réceptacle, des verres , assiettes, couverts, serviettes et éponges, un égouttoir à vaisselle.
A côté du placard se situe deux tabourets pliables.
Au milieu de la pièce , une table neuve pliable vient d'être installée.
2 commodes équipées d'un tiroir et d'un espace de rangement agrémentent la chambre
Un climatiseur accroché au mur, vous permet d'ajuster la température selon vos désirs
1 fenêtre équipée de rideaux vous donne une jolie vue sur l'immeuble d'en face agréablement décoré de plantes et d'arbustes
Une étagère posté près de la fenêtre vous permet de disposer d'un espace de rangement important en hauteur. Vous avez aussi la possibilité de rajouter des étagères sur toute la hauteur disponible.
Le radiateur est collectif , au gaz. Les frais de chauffage sont entièrement pris en charge par le propriétaire.
Un réfrigérateur - freezer se situe en entrant sur la droite. Vous avez la possibilité de l'utiliser comme une petite table et / ou d'y poser un four ou des plaques chauffantes.

Vous disposer d'une prise téléphonique , ADSL internet ainsi que d'une prise càble. Le càble a été installé dans l'ensemble de l'immeuble récemment
La porte d'entrée est blindée et équipé côté intérieur d'un rideau. Elle dispose d'une serrure à 7 points : 5 points au milieu, un point en haut, un en bas.
Au dessus du frigo rangé dans un placard, vous avez le compteur électrique
La pièce est joliment éclairée par un plafonnier équipé de 3 spots
Une porte coulissante en bois donne accès à la salle d'eau
Le sol est en parquet flottant

La salle de bain est à l'état neuf

l'étanchéité dess sols et les murs est assurée par des grandes dalles de carreaux blancs
La salle d'eau comprend un lavabo eau chaude , eau froide équipé d'un porte savon
Au dessus du lavabo, une belle glace avec reposoir
Une glace grossissante permet de vous mirer en voyant les détails.
2 spots de lumière éclairent le miroir.
Un petit étendoir sur la droite est équipé de pinces à linge multicolores.
Un prise électrique reliée à la terre est placée à hauteur d'homme

Le WC est complet, il est à droite de la salle d'eau en entrant. Il est raccordé aux eaux usés de la ville de Paris. Il intègre un porte papier toilettes. Il est relie aux eaux usés de la ville.

La cabine de douche est situé à gauche, elle comprend eau chaude et eau froide. Elle est constituée de grands carreaux blancs légèrement marbré, de deux reposoirs, d'un large pommeau multi-fonction et d'une porte d'étanchéité . La vapeur d'eau chaude pendant la douche s'échappe gràce à un extracteur situé au plafond.
Une bassine pour votre usage y est entreposé.

Un WC supplémentaire collectif est situé sur le palier. Il vient d'être entièrement refait à neuf.
Il est situé dans une pièce en longueur, et contient un très joli lavabo design en tomette ocre.
Le sol assorti est également en tomette.

Prix et conditions de location

600 € / mois charges comprises, pour une durée de bail d'un an renouvelable par tacite reconduction
Pour une durée de 9 mois, le loyer est à 650€ ; pour 6 mois, 700€ ; pour de 2 à 5 mois, 800€ ; pour 1 mois 900€ ; pour 1 semaine 300€, pour un jour 55€.

Une fois le contrat signé , un état des lieux sera exécuté dont les frais sont de 27 €, à la charge du locataire.
Les charges comprennent l'eau froide et l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes de l'immeuble
Vous êtes exonérés de la taxe d'habitation, C'est le propriétaire qui la prend en charge.
Pour les locations de plus de 6 mois, vous devez souscrire un contrat à un fournisseur d'énergie. A défaut ces frais basés sur ceux d'EDF réglementés par l'état seront appliqués . Soit en nov. 2015 : accès à l'énergie 27€,19 , abonnement 7€,21/mois, consommation 14,670 cents / kw .. Ces prix sont à jour au 6 nov. 2015 et indexés sur ceux d'EDF.

Le bail sera signé de préférence en tant que résidence secondaire. Vous devez donc avoir une résidence principale , chez vos parents par exemple.

Si vous payez , d'avance , vous devrez juste fournir une pièce d'identité et une caution de 700€


Pour un paiement classique mensuel , une caution 1 200 € vous sera demandé et un garant exigé
Le type de bail est en location meublé
Les aides au logement , type APL sont acceptées.
Avoir une garantie de loyer impayé est une bonne option augmente la qualité de votre dossier.

Vous devrez fournir copie des documents suivants :

Pour le locataire
- recto verso de votre carte d'identité
- si le locataire est étudiant : carte d'étudiant ou attestation d'admission
- justificatif de domicile récent : facture EDF , téléphone , charges, attestation d'hébergement etc ...

Pour la personne qui paie le loyer
- recto-verso de la carte d'identité
- RIB du compte en banque
- Justificatif de revenus (les 3 derniers bulletins de paie )
- les revenus doivent être d'au moins trois fois supérieur au loyer
- si la personne est salarié , son contrat de travail ou une attestation d'ancienneté de salarié
- Dernier avis d'imposition
- justificatif de domicile récent : facture EDF , GAZ, Eau, téléphone fixe, charges, taxe foncière, taxe d'habitation, assurance habitation

Pour le garant
- même informations : CNI , RIB, justificatifs de revenus et de domicile , attestation d'ancienneté de l'employeur, dernier avis d'imposition
- engagement de cautionnement dont je remettrait une copie et que vous devrez
* lire attentivement et en approuver les termes
* en écrire une partie à la main
* signer

  • Type de chambre: Maison/appt entier
  • Capacité d'hébergement: 2
  • Pays: France

A partir de

49.82€

Total

JM

JM

Plus sur l'hôte
  • 1 Année et 7 mois
    Mise à jour du calendrier